Investir · 21270
Rendement, marché et risques à Saint-Sauveur (21270)
Faut-il investir à Saint-Sauveur ? Prix médian 1 103 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 103 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Sauveur en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauveur :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauveur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauveur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 103 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE TREMBLOIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 9009 RUE DU TREMBLOIS | 68 m² | 65 500 € | 964 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND QUEULOT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND QUEULOT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 9005 RUE NEUVE | 65 m² | 170 000 € | 2 616 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 9013 GR GRANDE RUE | 199 m² | 222 800 € | 1 120 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 950 € | 30 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Maison | 9005 RUE BOUCAUD | 39 m² | 43 000 € | 1 103 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Appartement | 10 GR GRANDE RUE | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Maison | 2 RUE BOUCAUD | 136 m² | 80 000 € | 589 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauveur
289 m²
8,8/10135 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
148.65 m²
7,4/10290 000 €
174 m²
7,4/10350 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sauveur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.