Investir · 38150
Rendement, marché et risques à Saint-Romain-de-Surieu (38150)
Faut-il investir à Saint-Romain-de-Surieu ? Prix médian 2 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Romain-de-Surieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 834 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Romain-de-Surieu en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Romain-de-Surieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Romain-de-Surieu avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Romain-de-Surieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Romain-de-Surieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romain-de-Surieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Romain-de-Surieu
216 m²
6,6/10395 000 €
1800 m²
5,0/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 5020 LE VILLAGE | 114 m² | 205 000 € | 1 799 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | MOLYMARD | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES PETITS PLANS | — | 11 585 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | EN PRE REY | — | 3 939 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | BOIS CANARDS | — | 350 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 17 RUE DES VIGNES | 120 m² | 340 000 € | 2 834 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 5027 SAINT ROMAIN | 108 m² | 265 000 € | 2 454 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 9002 MOUCHEROUD | 94 m² | 380 000 € | 4 043 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 86 000 € | 87 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |