Investir · 22270
Rendement, marché et risques à Saint-Rieul (22270)
Faut-il investir à Saint-Rieul ? Prix médian 1 385 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Rieul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 385 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Rieul en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Rieul :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rieul avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Rieul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Rieul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 385 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rieul — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Rieul
71 m²
5,4/10180 531 €
188 m²
5,4/10269 500 €
135 m²
5,0/10249 900 €
77 m²
4,7/10159 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU PONT BESNIER | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 45 RUE DE LA CROIX VERTE | 65 m² | 164 000 € | 2 524 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 4 CHE DU BOURCHONNET | 68 m² | 112 000 € | 1 648 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE COTE | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5028A LA HAUTE VILLE | 136 m² | 111 000 € | 817 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 2 CHE DU PETIT BOUILLON | 118 m² | 222 724 € | 1 888 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE CLOS DU MOULIN DE ST RI | — | 2 676 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5B RUE DE LA FORGE | 86 m² | 82 500 € | 960 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | CLOS DE BEAULIEU | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 40 RUE DE LA CROIX VERTE | 134 m² | 285 000 € | 2 127 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Rieul. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.