Investir · 22400
Rendement, marché et risques à Quintenic (22400)
Faut-il investir à Quintenic ? Prix médian 1 970 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quintenic et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 970 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Quintenic en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quintenic :
Le rendement locatif brut indicatif à Quintenic avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quintenic.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quintenic.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 970 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quintenic — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Quintenic
130 m²
3,3/10280 000 €
137 m²
3,1/10292 235 €
128 m²
2,9/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CLOS CHANOINE | 118 m² | 249 500 € | 2 115 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 4 RTE DU PLESSIS | — | 120 000 € | 22 €/m² |
| 12 juin 2025 | Local | 7 RUE DE LA MAIRIE | 382 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LA CROIX BRUNET | — | 35 000 € | 4 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LA LANDE MORVAN | — | 35 457 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 5055 MONJUGIEN | 177 m² | 288 750 € | 1 632 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 4 RTE DU PLESSIS | 63 m² | 158 000 € | 2 508 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 9 RUE DE LA CROIX BRENET | 90 m² | 155 000 € | 1 723 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | CHAMPAGNE DES VILLES AUBRY | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 5172 LE BOIS CARTEL | 200 m² | 420 000 € | 2 100 €/m² |