Investir · 22640
Rendement, marché et risques à La Malhoure (22640)
Faut-il investir à La Malhoure ? Prix médian 2 030 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Malhoure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 030 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à La Malhoure en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Malhoure :
Le rendement locatif brut indicatif à La Malhoure avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Malhoure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Malhoure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 030 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES JARDINS DE LA ROCHE | 63 m² | 143 000 € | 2 270 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES JARDINS DE LA ROCHE | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DES JARDINS DE LA ROCHE | 98 m² | 176 715 € | 1 804 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE LA BOUILLERE | 140 m² | 400 000 € | 2 858 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU CLOS DES PORTES | 96 m² | 285 000 € | 2 969 €/m² |
| 20 juin 2025 | Appartement | 9 RUE LANDSEGAL | 62 m² | 49 947 € | 806 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA CARRIERE DES HAUTES | — | 27 470 € | 275 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE L'ECOLE | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE L'ECOLE | 116 m² | 205 000 € | 1 768 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE L'EGLISE | 103 m² | 186 000 € | 1 806 €/m² |