Investir · 51800
Rendement, marché et risques à Auve (51800)
Faut-il investir à Auve ? Prix médian 1 332 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 332 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Auve en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auve :
Le rendement locatif brut indicatif à Auve avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 332 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Auve
196 m²
8,0/10530 000 €
167 m²
8,0/10450 000 €
144 m²
8,0/10397 000 €
173 m²
8,0/10430 000 €
700 m²
7,8/101 940 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 64 m² | 170 000 € | 2 657 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE PARADIS SANTEL | — | 85 000 € | 2 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 18 RTE DE L ARGONNE | 92 m² | 175 500 € | 1 908 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 28 RTE DE CHAMPAGNE | 151 m² | 263 600 € | 1 746 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 3 RTE DE L ARGONNE | 110 m² | 107 650 € | 979 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | 8 RTE DE CHAMPAGNE | — | 99 500 € | 330 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 23 RUE DES GUISETTES | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 3 IMP DE LA POSTE | 130 m² | 90 700 € | 698 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 13 RUE DE LA MAIRIE | 160 m² | 231 000 € | 1 444 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auve. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.