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Investir à Pont-sur-Sambre
Rendement, marché et risques à Pont-sur-Sambre (59138)
À Pont-sur-Sambre, le prix médian au m² est d’environ 1 472 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,7 %.
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Prix médian · maison
1 472 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Pont-sur-Sambre (2025)
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,73 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Pont-sur-Sambre
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-sur-Sambre avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-sur-Sambre.
Fiscalité locale à Pont-sur-Sambre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-sur-Sambre.
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