Investir · 37150
Investir à La Croix-en-Touraine
Rendement, marché et risques à La Croix-en-Touraine (37150)
Faut-il investir à La Croix-en-Touraine ? Prix médian 2 067 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · maison
2 067 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à La Croix-en-Touraine en 2025
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Croix-en-Touraine :
- Prix médian 2 067 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 13,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à La Croix-en-Touraine
Le rendement locatif brut indicatif à La Croix-en-Touraine avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Croix-en-Touraine.
Fiscalité locale à La Croix-en-Touraine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Croix-en-Touraine.
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