Investir · 03800
Rendement, marché et risques à Saint-Priest-d'Andelot (03800)
Faut-il investir à Saint-Priest-d'Andelot ? Prix médian 1 593 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Priest-d'Andelot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 593 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Saint-Priest-d'Andelot en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Priest-d'Andelot :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Priest-d'Andelot avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Priest-d'Andelot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Priest-d'Andelot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 593 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 2 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CONTREE DE CHAMPIALOUX | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 2 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | CONTREE DES CHARMES | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 3 RUE DES PLANELLES | 85 m² | 208 250 € | 2 450 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 4 IMP DU SOLEIL LEVANT | 76 m² | 90 000 € | 1 185 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS COUTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DES PLANELLES | 39 m² | 21 000 € | 539 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 6 LE MARAIS | 80 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 1 RTE DE CHABANNAT | 146 m² | 240 000 € | 1 644 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Priest-d'Andelot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.