Rendement locatif · 03800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Priest-d'Andelot (03800)
À Saint-Priest-d'Andelot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 335 € | 748 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Priest-d'Andelot : taxe foncière à 33,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 2 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CONTREE DE CHAMPIALOUX | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 2 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | CONTREE DES CHARMES | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 3 RUE DES PLANELLES | 85 m² | 208 250 € | 2 450 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 4 IMP DU SOLEIL LEVANT | 76 m² | 90 000 € | 1 185 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS COUTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DES PLANELLES | 39 m² | 21 000 € | 539 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 6 LE MARAIS | 80 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 1 RTE DE CHABANNAT | 146 m² | 240 000 € | 1 644 €/m² |