Investir · 43230
Rendement, marché et risques à Collat (43230)
Faut-il investir à Collat ? Prix médian 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Collat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
715 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Collat en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Collat :
Le rendement locatif brut indicatif à Collat avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Collat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Collat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5033 LE BOURG | 71 m² | 35 000 € | 493 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CORNUT | — | 7 900 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LA BESSEYRONNE | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | GADAY | — | 960 € | 2 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | LES SEIGNOLES | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 5033 LE BOURG | 71 m² | 32 750 € | 462 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Maison | 3 IMP DU SUC | 126 m² | 90 000 € | 715 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LA RIVIERE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2023 | Terrain | SEPT FONS | — | 32 000 € | 2 €/m² |
| 4 avr. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | — | — |