Investir · 14260
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-du-Fresne (14260)
Faut-il investir à Saint-Pierre-du-Fresne ? Prix médian 1 550 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-du-Fresne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 550 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-du-Fresne en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-du-Fresne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-du-Fresne avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-du-Fresne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-du-Fresne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 550 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avr. 2025 | Maison | 217 IMP LA SORIERE | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 483 RTE LAUNAY | 57 m² | 89 750 € | 1 575 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE SAUSSAY | — | 14 828 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 164 RTE DU MOULIN | 140 m² | 217 000 € | 1 550 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 49 IMP LE SAUSSAY | 140 m² | 269 900 € | 1 928 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 599 RTE LES HAIES TIGARD | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Maison | 38 RTE DU BOCAGE | 106 m² | 207 000 € | 1 953 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Maison | 649 RTE LES HAIES TIGARD | 140 m² | 148 000 € | 1 058 €/m² |
| 25 août 2022 | Maison | 26 RTE LES GOGUETS | 110 m² | 60 000 € | 546 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Terrain | LA PIECE DU CARABA | — | 29 000 € | 56 €/m² |