Investir · 14310
Rendement, marché et risques à Amayé-sur-Seulles (14310)
Faut-il investir à Amayé-sur-Seulles ? Prix médian 1 954 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amayé-sur-Seulles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 954 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Amayé-sur-Seulles en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amayé-sur-Seulles :
Le rendement locatif brut indicatif à Amayé-sur-Seulles avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amayé-sur-Seulles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amayé-sur-Seulles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 954 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amayé-sur-Seulles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Amayé-sur-Seulles
155 m²
4,3/10242 000 €
76 m²
4,2/10192 000 €
82 m²
4,2/10192 000 €
76 m²
4,2/10188 640 €
205 m²
3,4/10335 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE SAINT VIGOR | 75 m² | 251 950 € | 3 360 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 1 CHE DU HOULBEY SUD | 120 m² | 221 000 € | 1 842 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE SAINT VIGOR | 86 m² | 120 000 € | 1 396 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 19 RTE DE LA SEULLES | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DE SAINT VIGOR | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LA BASSE BRUYERE | — | 44 500 € | 43 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LES ECROS | — | 15 575 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA MASURE | — | 272 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 3 CHE DE LA BASSE BRUYERE | 97 m² | 144 500 € | 1 490 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 3 RTE DE LA BUCAILLE | 182 m² | 440 000 € | 2 418 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Amayé-sur-Seulles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.