Investir · 14240
Rendement, marché et risques à Les Loges (14240)
Faut-il investir à Les Loges ? Prix médian 1 260 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Loges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 260 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Les Loges en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Loges :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Loges avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Loges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Loges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 260 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Loges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Les Loges
320 m²
7,5/10949 000 €
500 m²
7,5/101 190 000 €
270 m²
7,0/10342 400 €
263 m²
6,7/101 089 000 €
102 m²
6,6/10167 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA COLLINE | 131 m² | 256 960 € | 1 962 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | HOTEL MACON | — | 26 941 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 1 IMP DE LA COLLINE | 80 m² | 53 000 € | 663 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 2 IMP HOTEL SUARD | 150 m² | 167 750 € | 1 119 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LA GOSSERIE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2022 | Maison | 5014 LE BOURG | 114 m² | 172 350 € | 1 512 €/m² |
| 11 févr. 2022 | Terrain | LA DUCQUERIE | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Maison | 5006 LE BOURG | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 10 juin 2021 | Maison | 5009 LE BOURG | 47 m² | 105 000 € | 2 235 €/m² |
| 1 août 2019 | Terrain | LE BOURG | — | 6 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Loges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.