Investir · 76113
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-Manneville (76113)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-Manneville ? Prix médian 2 005 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Manneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 005 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-Manneville en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-Manneville :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Manneville avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-Manneville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-Manneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 005 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Manneville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-Manneville
137 m²
6,7/10241 500 €
77 m²
5,1/10193 000 €
1692 m²
5,0/10120 700 €
700 m²
5,0/1075 000 €
1692 m²
5,0/10120 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE BILLOIS | — | 40 000 € | 37 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 11 PL DE L'EGLISE | 122 m² | 145 000 € | 1 189 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DU VAL ADAM | 60 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10 ALL MAURICE RAVEL | 95 m² | 197 000 € | 2 074 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 3 CHE DU VAL ADAM | 140 m² | 229 000 € | 1 636 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | 2 ALL GABRIEL FAURE | — | 206 000 € | 203 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 6 RUE DE SAINT PIERRE | 112 m² | 208 220 € | 1 860 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 34A RUE DE SAINT PIERRE | 166 m² | 265 200 € | 1 598 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE CENTRE | — | 80 000 € | 53 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 9B RUE DE SAINT PIERRE | 83 m² | 198 000 € | 2 386 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-de-Manneville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.