Investir · 76530
Rendement, marché et risques à Mauny (76530)
Faut-il investir à Mauny ? Prix médian 1 084 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mauny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 084 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Mauny en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mauny :
Le rendement locatif brut indicatif à Mauny avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mauny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mauny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 084 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Mauny
1500 m²
5,0/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE DE MAUNY | — | 189 900 € | 1 118 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1704 RTE DES MEANDRES | 147 m² | 315 750 € | 2 148 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 1016 RTE DES MEANDRES | 150 m² | 55 000 € | 367 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 639 RUE DE LA PLAINE DES MARES | 98 m² | 80 000 € | 817 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 324 RUE DE LA JURIDICTION | 58 m² | 113 000 € | 1 949 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | LE BAS MAUNY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 1 COTE FLEURY | 150 m² | 162 500 € | 1 084 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 277 RUE DE LA FERME DES CLOS | 92 m² | 310 478 € | 3 375 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | LE VAL DES LEUX | 100 m² | 307 750 € | 3 078 €/m² |
| 3 août 2023 | Maison | 960 RTE DES MEANDRES | 96 m² | 213 800 € | 2 228 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mauny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.