Investir · 76530
Rendement, marché et risques à La Bouille (76530)
Faut-il investir à La Bouille ? Prix médian 1 893 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bouille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 893 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 110 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à La Bouille en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bouille :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bouille avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bouille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bouille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 893 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DES CANADIENS | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU COLONEL PERIN | 41 m² | 85 000 € | 2 074 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU COLONEL PERIN | 94 m² | 210 000 € | 2 235 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 15 RUE DES CANADIENS | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES CANADIENS | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Appartement | 1A ALL DES LAURIERS | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 10 IMP DU FER A CHEVAL | 123 m² | 195 000 € | 1 586 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 39 QUAI DE CAUMONT | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 5 RUE QUICAMPET | 41 m² | 86 500 € | 2 110 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 174 ALL DES FRENES | 96 m² | 209 500 € | 2 183 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bouille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à La Bouille
160 m²
6,8/10269 000 €
100 m²
6,5/10189 900 €
203 m²
6,5/10315 000 €
120 m²
6,4/10209 000 €
100 m²
6,1/10189 900 €