Investir · 73110
Rendement, marché et risques à Le Pontet (73110)
Faut-il investir à Le Pontet ? Prix médian 1 876 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Pontet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 876 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Le Pontet en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Pontet :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Pontet avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Pontet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Pontet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 876 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES BLACHES | — | 1 570 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 42 IMP DE CHIGNOUX | 92 m² | 73 458 € | 799 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 IMP DU NANT | 57 m² | 49 900 € | 876 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA RUPELLE | — | 1 850 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA COCHE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LES TABLES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LES COTES | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 314 CHE DES MOUCHES | 115 m² | 287 800 € | 2 503 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LE FOUR | — | 5 909 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 220 RTE DE LA COCHE | 59 m² | 90 250 € | 1 530 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pontet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Pontet
178 m²
7,8/10316 500 €
110 m²
7,8/10211 381 €
188 m²
7,8/10316 500 €
110 m²
7,8/10211 381 €
110 m²
7,7/10216 381 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Pontet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.