Investir · 58110
Rendement, marché et risques à Saint-Péreuse (58110)
Faut-il investir à Saint-Péreuse ? Prix médian 494 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Péreuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
494 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Péreuse en 2023
Rendement brut
19,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Péreuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Péreuse avoisine 19,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Péreuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Péreuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (494 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Péreuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Péreuse
210 m²
5,3/10264 000 €
143 m²
5,2/10175 000 €
46 m²
5,0/1044 000 €
97 m²
4,3/1078 000 €
125 m²
3,9/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA PORTE | — | 259 € | 4 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 26 RTE DES CHAMPYS | 160 m² | 155 000 € | 969 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LES TOUREAUX | — | 8 350 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 39 RTE DES FONTAINES | 49 m² | 30 000 € | 613 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 10 RUE DES SOMMANTS | 112 m² | 81 500 € | 728 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 7 RUE DES CHAMPS COULANGEON | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 84 BESOLLES | 320 m² | 120 000 € | 375 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Maison | 159 BUCHEROLLES | 117 m² | 35 000 € | 300 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 18 RTE DES RENARDES | 140 m² | 241 315 € | 1 724 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 10 CHE DES PLANTES | 50 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Péreuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.