Investir · 14490
Rendement, marché et risques à Saint-Paul-du-Vernay (14490)
Faut-il investir à Saint-Paul-du-Vernay ? Prix médian 1 757 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-du-Vernay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 757 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saint-Paul-du-Vernay en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paul-du-Vernay :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paul-du-Vernay avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paul-du-Vernay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paul-du-Vernay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 757 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-du-Vernay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Paul-du-Vernay
100 m²
4,4/10189 900 €
120 m²
3,9/10247 500 €
120 m²
3,9/10243 800 €
166 m²
3,2/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 39 RTE DU PONT JOURDAIN | 77 m² | 65 000 € | 845 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 349 RTE DU PONT JOURDAIN | 118 m² | 198 450 € | 1 682 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 784 RTE DE TILLY | 96 m² | 18 000 € | 188 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 127 CHE DE LA BOULONNIERE | 144 m² | 289 200 € | 2 009 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA PIECE DE DEVANT | — | 11 351 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 1940 RTE DE L'AILLERIE | 94 m² | 242 770 € | 2 583 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 337 RTE DE TILLY | 178 m² | 297 000 € | 1 669 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LE BAS MOUGARD | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LA POINTE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 531 RTE DE LA LIEVRERIE | 109 m² | 201 000 € | 1 845 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Paul-du-Vernay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.