Rendement locatif · 14490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Paul-du-Vernay (14490)
À Saint-Paul-du-Vernay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 915 € | 767 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Paul-du-Vernay : taxe foncière à 42,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-du-Vernay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
4,4/10189 900 €
120 m²
3,9/10247 500 €
120 m²
3,9/10243 800 €
166 m²
3,2/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 39 RTE DU PONT JOURDAIN | 77 m² | 65 000 € | 845 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 349 RTE DU PONT JOURDAIN | 118 m² | 198 450 € | 1 682 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 784 RTE DE TILLY | 96 m² | 18 000 € | 188 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 127 CHE DE LA BOULONNIERE | 144 m² | 289 200 € | 2 009 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA PIECE DE DEVANT | — | 11 351 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 1940 RTE DE L'AILLERIE | 94 m² | 242 770 € | 2 583 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 337 RTE DE TILLY | 178 m² | 297 000 € | 1 669 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LE BAS MOUGARD | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LA POINTE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 531 RTE DE LA LIEVRERIE | 109 m² | 201 000 € | 1 845 €/m² |