Investir · 19200
Rendement, marché et risques à Saint-Pardoux-le-Neuf (19200)
Faut-il investir à Saint-Pardoux-le-Neuf ? Prix médian 948 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pardoux-le-Neuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
948 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Saint-Pardoux-le-Neuf en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pardoux-le-Neuf :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pardoux-le-Neuf avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pardoux-le-Neuf.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pardoux-le-Neuf.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (948 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 août 2025 | Maison | 24 LES BESSES | 80 m² | 116 450 € | 1 456 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LES BOIS DE SAINT PARDOUX | — | 241 000 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | PUY DE LA CROIX FERREE | — | 384 800 € | 2 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LA LAUBIE | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | LE MARCHANDON | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2023 | Terrain | LA VEDRENNE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | LA LAUBIE | — | 97 € | 1 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | LA LAUBIE | — | 97 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Maison | 1 LA DOULLANGE | 170 m² | 15 000 € | 89 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pardoux-le-Neuf — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Pardoux-le-Neuf
85 m²
6,0/10105 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pardoux-le-Neuf. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.