Rendement locatif · 19200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pardoux-le-Neuf (19200)
À Saint-Pardoux-le-Neuf, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 060 € | 650 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pardoux-le-Neuf : taxe foncière à 36,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 août 2025 | Maison | 24 LES BESSES | 80 m² | 116 450 € | 1 456 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LES BOIS DE SAINT PARDOUX | — | 241 000 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | PUY DE LA CROIX FERREE | — | 384 800 € | 2 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LA LAUBIE | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | LE MARCHANDON | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2023 | Terrain | LA VEDRENNE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | LA LAUBIE | — | 97 € | 1 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | LA LAUBIE | — | 97 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Maison | 1 LA DOULLANGE | 170 m² | 15 000 € | 89 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pardoux-le-Neuf — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,0/10105 000 €