Investir · 01560
Rendement, marché et risques à Curciat-Dongalon (01560)
Faut-il investir à Curciat-Dongalon ? Prix médian 1 307 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Curciat-Dongalon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 307 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Curciat-Dongalon en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Curciat-Dongalon :
Le rendement locatif brut indicatif à Curciat-Dongalon avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Curciat-Dongalon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Curciat-Dongalon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 307 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Curciat-Dongalon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Curciat-Dongalon
138 m²
5,2/10153 000 €
182 m²
4,6/10188 000 €
117 m²
4,6/10175 000 €
85 m²
4,5/10159 000 €
84 m²
4,2/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CURCIAT | — | 78 000 € | 50 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA TONNIERE | — | 5 250 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES EPINGLIERS | — | 16 135 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 52 CHE DE COLLONGES | 99 m² | 99 634 € | 1 007 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA TONNIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 820 RTE DE MONTDESERT | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | ETANG DE LA RETIERE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 112 RTE DE LA VULPILLERE | 127 m² | 105 000 € | 827 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 29 ALL DES JARDINETS | 93 m² | 169 000 € | 1 818 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | CHE DE LA PERRIERE | 300 m² | 291 000 € | 970 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Curciat-Dongalon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.