Investir · 89270
Rendement, marché et risques à Saint-Moré (89270)
Faut-il investir à Saint-Moré ? Prix médian 1 323 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Moré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 323 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Moré en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Moré :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Moré avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Moré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Moré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 323 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA COTE DE CHAIR | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS CANAT | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE NAILLY | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA VERNOCE | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 2 IMP DE L ARDILLY | 111 m² | 157 500 € | 1 419 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LES HATTES ROUGES | — | — | — |
| 29 août 2024 | Maison | 10 RUE DU PUITS | 100 m² | 28 000 € | 280 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | SOUS LE MESSIS | — | 575 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 18 RUE DE NAILLY | 117 m² | 154 775 € | 1 323 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | HAMEAU DE NAILLY | — | 225 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Moré. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.