Investir · 26750
Rendement, marché et risques à Saint-Michel-sur-Savasse (26750)
Faut-il investir à Saint-Michel-sur-Savasse ? Prix médian 2 605 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Michel-sur-Savasse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 605 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Saint-Michel-sur-Savasse en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Michel-sur-Savasse :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Michel-sur-Savasse avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Michel-sur-Savasse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Michel-sur-Savasse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 605 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Michel-sur-Savasse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Michel-sur-Savasse
120 m²
3,8/10310 000 €
160 m²
3,7/10340 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 470 RUE DE LA PATACHE | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | COTE VELAY | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 65 RUE DU SERPOLET | 93 m² | 236 000 € | 2 538 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | GARAGNOL | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 10 CHE DE LA BUISSETTE | 100 m² | 260 500 € | 2 605 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 300 RUE DU CHALON | 141 m² | 360 000 € | 2 554 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DU CLOS MARIE | 98 m² | 248 000 € | 2 531 €/m² |