Investir · 26750
Rendement, marché et risques à Geyssans (26750)
Faut-il investir à Geyssans ? Prix médian 1 832 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Geyssans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 832 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Geyssans en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Geyssans :
Le rendement locatif brut indicatif à Geyssans avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Geyssans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Geyssans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 832 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Geyssans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Geyssans
900 m²
5,0/10140 000 €
115 m²
3,0/10345 000 €
155 m²
2,7/10405 000 €
140 m²
2,7/10420 000 €
165 m²
2,7/10415 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | MONT DRIVE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 790 RTE DU BOURG | 115 m² | 461 000 € | 4 009 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 340 CHE DU BOIS DES FOURCHES | 158 m² | 170 000 € | 1 076 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 317 CHE DE LA LAITERIE | 21 m² | 125 000 € | 5 953 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | COTTE MICHE OUEST | — | 700 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES FAYOLLES | — | 90 000 € | 99 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LES BUGNETS SUD | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 505 CHE DU BOIS DES FOURCHES | 148 m² | 247 600 € | 1 673 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 715 RTE D 52 | 133 m² | 269 330 € | 2 026 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 2 LES PRAIRIES | 120 m² | 295 600 € | 2 464 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Geyssans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.