Investir · 71490
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-lès-Couches (71490)
Faut-il investir à Saint-Maurice-lès-Couches ? Prix médian 1 059 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-lès-Couches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 059 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-lès-Couches en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-lès-Couches :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-lès-Couches avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-lès-Couches.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-lès-Couches.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 059 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE CORCELLES | 70 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 4 RUE DU MOULIN QUEUROT | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | BOUHY | — | 5 000 € | 28 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 23 RUE DE BOUHY | 82 m² | 30 000 € | 366 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | AU CHAPELON | — | 21 500 € | 15 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | SUR LES MOULINS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LES ROMPEYS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | AU CHAPELON | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA CHAPELLE | 207 m² | 150 000 € | 725 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 10 RUE DE MARCHEZ | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Maurice-lès-Couches. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.