Investir · 71490
Investir à Couches
Rendement, marché et risques à Couches (71490)
À Couches, le prix médian au m² est d’environ 1 780 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · appartement
1 780 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 711 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians Couches (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,83 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Couches
Le rendement locatif brut indicatif à Couches avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Couches.
Fiscalité locale à Couches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Couches.
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