Investir · 07170
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-d'Ibie (07170)
Faut-il investir à Saint-Maurice-d'Ibie ? Prix médian 2 807 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-d'Ibie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 807 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-d'Ibie en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-d'Ibie :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-d'Ibie avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-d'Ibie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-d'Ibie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 807 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Appartement | 5046B SAINT MAURICE | 72 m² | 63 000 € | 875 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 55 RUE DES POTAGERS | 98 m² | 142 500 € | 1 455 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | LES SALELLES | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | COMBE DE MONTEAU | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES SALELLES | — | 150 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | BARBU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | SAINT MAURICE | — | 125 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | SERVERET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5136 SAINT MAURICE | 50 m² | 580 000 € | 11 600 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | SAINT MAURICE | — | 15 000 € | 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-d'Ibie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maurice-d'Ibie
95 m²
6,3/10159 000 €
80 m²
6,2/10154 000 €
128 m²
6,1/10295 000 €
200 m²
5,7/10475 000 €
109 m²
5,6/10210 000 €