Investir · 22980
Rendement, marché et risques à Saint-Maudez (22980)
Faut-il investir à Saint-Maudez ? Prix médian 1 789 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maudez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 789 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Maudez en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maudez :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maudez avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maudez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maudez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 789 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maudez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Maudez
170 m²
2,7/10334 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5124F SAINT JOUAN | 53 m² | 176 000 € | 3 321 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5163F LE CLOS QUEMATZ | 116 m² | 290 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 40 LE BOURG | 84 m² | 157 000 € | 1 870 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LES ROLLARDS | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | KERVAIN | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE CLOS DE DEVANT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 22 LA RUETTE | 74 m² | 115 000 € | 1 555 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LEBRELOIR | — | 1 130 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 14 KERVAIN | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 5160F LA GLORIETTE | 70 m² | 48 000 € | 686 €/m² |