Rendement locatif · 22980
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maudez (22980)
À Saint-Maudez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 955 € | 742 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maudez : taxe foncière à 39,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maudez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
2,7/10334 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5124F SAINT JOUAN | 53 m² | 176 000 € | 3 321 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5163F LE CLOS QUEMATZ | 116 m² | 290 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 40 LE BOURG | 84 m² | 157 000 € | 1 870 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LES ROLLARDS | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | KERVAIN | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE CLOS DE DEVANT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 22 LA RUETTE | 74 m² | 115 000 € | 1 555 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LEBRELOIR | — | 1 130 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 14 KERVAIN | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 5160F LA GLORIETTE | 70 m² | 48 000 € | 686 €/m² |