Investir · 50240
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-de-Terregatte (50240)
Faut-il investir à Saint-Laurent-de-Terregatte ? Prix médian 1 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-de-Terregatte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 050 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-de-Terregatte en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-de-Terregatte :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-de-Terregatte avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-de-Terregatte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-de-Terregatte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-de-Terregatte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-de-Terregatte
65 m²
5,4/1069 740 €
166 m²
5,3/10147 000 €
1545 m²
5,0/1046 750 €
1330 m²
5,0/1046 750 €
177 m²
5,0/10316 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | L ARTURAIS | — | 460 € | 5 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | L ARTURAIS | — | 580 € | 5 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 LA MOULINIERE | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 2 LA GONARDIERE | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | BARDET | — | 12 000 € | 11 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 2 LE CLOS POUPIN | 60 m² | 60 550 € | 1 010 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU MONT | 150 m² | 206 300 € | 1 376 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1 LE CHAMP DOYNEL | 115 m² | 152 000 € | 1 322 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 LES HAUTS VENTS | 63 m² | 149 000 € | 2 366 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | L ARTURAIS | — | 16 484 € | 19 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-de-Terregatte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.