Investir · 50240
Rendement, marché et risques à Saint-Senier-de-Beuvron (50240)
Faut-il investir à Saint-Senier-de-Beuvron ? Prix médian 1 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Senier-de-Beuvron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 400 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Senier-de-Beuvron en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Senier-de-Beuvron :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Senier-de-Beuvron avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Senier-de-Beuvron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Senier-de-Beuvron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Senier-de-Beuvron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Senier-de-Beuvron
67.65 m²
5,5/1084 270 €
68 m²
5,5/1084 270 €
2200 m²
5,0/1039 000 €
4747 m²
5,0/106 300 €
327 m²
5,0/1076 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Terrain | LE BOIS BRISSAC | — | 7 136 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | RTE LE BOIS ROULAND | — | 46 292 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA GRALEMOIS | — | 18 230 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LA HUBINIERE | — | 32 348 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | 7 RTE LA HUBINIERE | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 1 RTE LE BOIS ROULAND | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 1 IMP LE VALLIS | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | 12 RTE LA FLEURIAIS | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LES BOUTOIRES | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA GRALEMOIS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Senier-de-Beuvron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.