Investir · 50600
Investir à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Rendement, marché et risques à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
Faut-il investir à Saint-Hilaire-du-Harcouët ? Prix médian 1 572 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
1 572 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 316 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2025
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hilaire-du-Harcouët :
- Prix médian 1 572 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 41,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hilaire-du-Harcouët avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Fiscalité locale à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hilaire-du-Harcouët.
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