Investir · 18330
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent (18330)
Faut-il investir à Saint-Laurent ? Prix médian 467 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
467 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent en 2023
Rendement brut
21,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent avoisine 21,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (467 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA MARGAUDERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE MEHUN SUR YEVRE | 115 m² | 285 000 € | 2 479 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LES RENARDIERES | — | 491 000 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE BELLEVUE | 170 m² | 395 000 € | 2 324 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 8 RUE NEUVE | 113 m² | 121 151 € | 1 073 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA MARGAUDERIE | — | 35 084 € | 14 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 20 RTE DES BERGERIES | 100 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 4 RUE NEUVE | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 5 RTE DE LA FORET | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 2 RTE DE LA COUTURANDERIE | 310 m² | 121 500 € | 392 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent
201 m²
8,0/10450 000 €
180 m²
7,9/10444 000 €
233 m²
7,9/10575 000 €
65 m²
7,7/10250 000 €
513 m²
7,7/101 130 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.