Rendement locatif · 18330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent (18330)
À Saint-Laurent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 44 365 € | 697 €/mois | 18,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent : taxe foncière à 41,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA MARGAUDERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE MEHUN SUR YEVRE | 115 m² | 285 000 € | 2 479 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LES RENARDIERES | — | 491 000 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE BELLEVUE | 170 m² | 395 000 € | 2 324 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 8 RUE NEUVE | 113 m² | 121 151 € | 1 073 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA MARGAUDERIE | — | 35 084 € | 14 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 20 RTE DES BERGERIES | 100 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 4 RUE NEUVE | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 5 RTE DE LA FORET | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 2 RTE DE LA COUTURANDERIE | 310 m² | 121 500 € | 392 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
201 m²
8,0/10450 000 €
180 m²
7,9/10444 000 €
233 m²
7,9/10575 000 €
65 m²
7,7/10250 000 €
513 m²
7,7/101 130 000 €