Investir · 18330
Rendement, marché et risques à Vouzeron (18330)
Faut-il investir à Vouzeron ? Prix médian 1 446 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vouzeron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 446 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Vouzeron en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vouzeron :
Le rendement locatif brut indicatif à Vouzeron avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vouzeron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vouzeron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 446 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vouzeron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Vouzeron
56 m²
6,0/1049 000 €
419062 m²
5,0/10453 000 €
190 m²
5,0/109 000 €
1402 m²
5,0/1019 000 €
127 m²
3,8/10241 960 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 CHE DE LA LOEUF DU HOUX | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 16 LES TIERCEAUX | 60 m² | 10 000 € | 167 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 18 LES TIERCEAUX | 179 m² | 110 000 € | 615 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DE SAINT LAURENT | 181 m² | 1 369 150 € | 7 565 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 10B RTE DU FEUILLAGE | 305 m² | 315 000 € | 1 033 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3C RTE DU FEUILLAGE | 169 m² | 309 000 € | 1 829 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 214 LA JOURDINERIE | 286 m² | 225 500 € | 789 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 3 PL DE L'EGLISE | 47 m² | 71 000 € | 1 511 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 15A LA LOEUF DU HOUX | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 10B RUE DU QUATORZE JUILLET | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vouzeron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.