Investir · 08130
Rendement, marché et risques à Écordal (08130)
Faut-il investir à Écordal ? Prix médian 587 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écordal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
587 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Écordal en 2023
Rendement brut
14,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écordal :
Le rendement locatif brut indicatif à Écordal avoisine 14,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écordal.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écordal.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (587 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA LULOTERIE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 17B RUE DES TELLIERS | 171 m² | 180 000 € | 1 053 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 RLE DU CULOT | 300 m² | 270 000 € | 900 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PRE MICHAUX | — | 36 686 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | FAUVATA | — | 24 025 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES HAUTES BRUYERES | — | 801 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES PLATES TERRES | — | 1 022 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 RLE DU MOULIN | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU PONT | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 700 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écordal — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Écordal
1091 m²
6,4/1019 000 €
70 m²
5,2/1058 700 €
70 m²
5,2/1069 000 €
70 m²
5,2/1061 000 €
75 m²
5,0/1064 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Écordal. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.