Investir · 61360
Rendement, marché et risques à Saint-Jouin-de-Blavou (61360)
Faut-il investir à Saint-Jouin-de-Blavou ? Prix médian 945 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jouin-de-Blavou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
945 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Jouin-de-Blavou en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jouin-de-Blavou :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jouin-de-Blavou avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jouin-de-Blavou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jouin-de-Blavou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jouin-de-Blavou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Jouin-de-Blavou
3500 m²
5,0/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 47 500 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 105 LA MARE COURTIN | 88 m² | 390 000 € | 4 432 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 104B LA BEAUSSERIE | 127 m² | 427 000 € | 3 363 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES FEUGERETS | — | 78 718 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES FRICHES | — | 38 390 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES MAURENAUDS | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA MENARDIERE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | PETIT CHAMP | — | 10 500 € | 3 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 52 LA TUILERIE DE CHANSEAUX | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 107 LA HARANCERIE | 116 m² | 275 000 € | 2 371 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jouin-de-Blavou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.