Investir · 61360
Rendement, marché et risques à Coulimer (61360)
Faut-il investir à Coulimer ? Prix médian 2 019 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coulimer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 019 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Coulimer en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coulimer :
Le rendement locatif brut indicatif à Coulimer avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coulimer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coulimer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 019 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX MIERE | — | 219 771 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BOUCHIGNY | — | 117 881 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DU CHEMIN PERRAY | 144 m² | 205 000 € | 1 424 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 7 RTE DE L'ERINE | — | 4 044 € | 3 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DE BLESAITS | 53 m² | 60 000 € | 1 133 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA MARE VEILLE | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 8 RTE DE BLESAITS | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 4 IMP DES CHENOUILLES | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 9003 RUE DE LA POSTE | 97 m² | 203 000 € | 2 093 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coulimer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Coulimer
210 m²
5,2/10279 000 €