Investir · 61400
Rendement, marché et risques à Parfondeval (61400)
Faut-il investir à Parfondeval ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parfondeval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 250 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Parfondeval en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parfondeval :
Le rendement locatif brut indicatif à Parfondeval avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parfondeval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parfondeval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA MAISON NEUVE | 160 m² | 425 000 € | 2 657 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU BOURG | 152 m² | 235 500 € | 1 550 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | L HOTEL-BODON | — | 36 000 € | 3 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2 CHE DE LA CHEVERIE | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 2 RTE DU MOULIN DE PRULAY | 81 m² | 349 000 € | 4 309 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LA GRANDE PIECE DE LA CURE | — | 16 500 € | 6 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LA GRANDE PIECE DE LA CURE | — | 33 500 € | 3 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 4 IMP DU CLOCHER | 94 m² | 45 000 € | 479 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Maison | 43 LA PORTE | 49 m² | 121 000 € | 2 470 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Maison | 50 MAISON ROUGE | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parfondeval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Parfondeval
3760 m²
7,0/1027 500 €
180 m²
6,0/10395 000 €
183 m²
6,0/10187 500 €
60 m²
5,7/1035 000 €
157 m²
5,3/10161 200 €