Investir · 61400
Investir à Le Pin-la-Garenne
Rendement, marché et risques à Le Pin-la-Garenne (61400)
Faut-il investir à Le Pin-la-Garenne ? Prix médian 1 505 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · maison
1 505 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Le Pin-la-Garenne en 2025
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Pin-la-Garenne :
- Prix médian 1 505 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 31,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Le Pin-la-Garenne
Le rendement locatif brut indicatif à Le Pin-la-Garenne avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Pin-la-Garenne.
Fiscalité locale à Le Pin-la-Garenne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Pin-la-Garenne.
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Tout savoir sur Le Pin-la-Garenne
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