Investir · 07000
Rendement, marché et risques à Ajoux (07000)
Faut-il investir à Ajoux ? Prix médian 1 723 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ajoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 723 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Ajoux en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ajoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Ajoux avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ajoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ajoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 723 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | MALEVAL | — | 6 438 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | MELEYRINE | — | 4 405 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 LADRET | 130 m² | 297 505 € | 2 289 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 8 LE BOUCHET | 110 m² | 191 410 € | 1 741 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | BLAIZAC | — | 250 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 13 BLAIZAC | 90 m² | 116 090 € | 1 290 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | SAUVET | — | 250 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 11 LE ROCHER | 142 m² | 244 650 € | 1 723 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 1 MONTEILLAS | 99 m² | 218 500 € | 2 208 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 1 MAUVES | 100 m² | 87 500 € | 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ajoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Ajoux
188 m²
6,6/10550 000 €
60 m²
6,5/10260 000 €
35 m²
6,5/10150 000 €
60 m²
6,2/10205 000 €
215 m²
6,1/10780 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ajoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.