Investir · 51800
Investir à Hans
Rendement, marché et risques à Hans (51800)
Faut-il investir à Hans ? Prix médian 1 457 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 457 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Hans en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hans :
- Prix médian 1 457 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,8 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Hans
Le rendement locatif brut indicatif à Hans avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hans.
Fiscalité locale à Hans
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hans.
Prêt à investir à Hans ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 457 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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