Rendement locatif · 51600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-sur-Tourbe (51600)
À Saint-Jean-sur-Tourbe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-sur-Tourbe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 345 € | 754 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-sur-Tourbe : taxe foncière à 41,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-sur-Tourbe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
564 m²
5,0/107 500 €
2080 m²
5,0/1034 500 €
103 m²
4,9/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 5018 LE VILLAGE | 115 m² | 58 000 € | 505 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5024 LE VILLAGE | 130 m² | 74 000 € | 570 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5013 LE VILLAGE | 110 m² | 170 500 € | 1 550 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA SALLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5046 LE VILLAGE | 108 m² | 129 000 € | 1 195 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5011 LE VILLAGE | 130 m² | 90 000 € | 693 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 11 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5049 LE VILLAGE | 111 m² | 154 700 € | 1 394 €/m² |
| 2 août 2024 | Local | 5045 LA FOIRE | — | 30 500 € | — |
| 21 juin 2024 | Maison | 5055 LE VILLAGE | 146 m² | 199 100 € | 1 364 €/m² |