Investir · 34700
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700)
Faut-il investir à Saint-Jean-de-la-Blaquière ? Prix médian 2 632 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-de-la-Blaquière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 632 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 300 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-de-la-Blaquière en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-de-la-Blaquière :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-de-la-Blaquière avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-de-la-Blaquière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-de-la-Blaquière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 632 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-de-la-Blaquière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-de-la-Blaquière
122 m²
6,8/10219 000 €
119 m²
6,7/10219 000 €
490 m²
6,3/10999 000 €
40 m²
6,1/1077 000 €
1186 m²
5,4/10134 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | MAS DE CANET | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES HOMS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LOTISSEMENT LES HORTES | — | 110 000 € | 134 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 131 RTE DE SAINT PRIVAT | 60 m² | 193 850 € | 3 231 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 508 RTE DE LODEVE | 99 m² | 120 000 € | 1 213 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 228 CHE DU PUECH LAZERT | 116 m² | 370 000 € | 3 190 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 2 RTE DE LODEVE | 110 m² | 244 745 € | 2 225 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 7 PL DE L EGLISE | 80 m² | 121 600 € | 1 520 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA FONTAINE | 88 m² | 137 600 € | 1 564 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 3 RUE DU BARRY | 55 m² | 119 000 € | 2 164 €/m² |