Investir · 33330
Rendement, marché et risques à Saint-Christophe-des-Bardes (33330)
Faut-il investir à Saint-Christophe-des-Bardes ? Prix médian 2 784 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christophe-des-Bardes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 784 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Christophe-des-Bardes en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christophe-des-Bardes :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christophe-des-Bardes avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christophe-des-Bardes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christophe-des-Bardes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 784 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-des-Bardes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Christophe-des-Bardes
10000 m²
5,0/10590 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Maison | 549 RTE DU LOUP | 116 m² | 205 000 € | 1 768 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE BARAIL | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 195 000 € | 283 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LE BARAIL | — | 64 450 € | 50 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Local | 195 AU VIGNERAUT | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | TAUZINAT-EST | — | 14 676 500 € | 165 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | MOULINS DE LAROQUE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 188 LAPELETERIE-OUEST | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | LES BAZILIQUES | — | 1 200 000 € | 80 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | AU PINEY | — | 2 000 000 € | 112 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Christophe-des-Bardes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.