Investir · 14690
Investir à Pierrefitte-en-Cinglais
Rendement, marché et risques à Pierrefitte-en-Cinglais (14690)
Faut-il investir à Pierrefitte-en-Cinglais ? Prix médian 460 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierrefitte-en-Cinglais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
460 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
1 045 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Pierrefitte-en-Cinglais en 2023
Rendement brut
24,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierrefitte-en-Cinglais :
- Prix médian 460 €/m².
- Rendement brut indicatif 24,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 12,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Pierrefitte-en-Cinglais
Le rendement locatif brut indicatif à Pierrefitte-en-Cinglais avoisine 24,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierrefitte-en-Cinglais.
Fiscalité locale à Pierrefitte-en-Cinglais
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierrefitte-en-Cinglais.
Prêt à investir à Pierrefitte-en-Cinglais ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (460 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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