Investir · 71670
Rendement, marché et risques à Saint-Firmin (71670)
Faut-il investir à Saint-Firmin ? Prix médian 1 041 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Firmin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 041 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Firmin en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Firmin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Firmin avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Firmin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Firmin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 041 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Firmin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Firmin
80 m²
7,0/10270 000 €
110 m²
6,8/10349 000 €
65 m²
6,4/10230 000 €
110 m²
6,4/10370 000 €
60 m²
6,4/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DES FLIES | — | 13 041 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PRES DESSOUS | — | 7 959 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 CHE DE L EGLISE | 60 m² | 35 000 € | 584 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 2 IMP DES ROCHES | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | PRE MAILLARD | — | 2 258 € | 4 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS SAUNIERS | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA PATURE DE L ETANG | — | 34 062 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DU PONT | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 601 RTE DE SAINT EMILAND | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE CHENE BRULE | — | 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Firmin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.